Unsere Services für Ihre Immobilie...


Bei der kaufmännischen Verwaltung legen wir die Priorität auf eine sowohl auf Wirtschaftlichkeit als auch Werthaltigkeit ausgerichtete Betreuung Ihrer Immobilie. Kurze Reaktionszeiten bei eventuellen Schwierigkeiten sorgen ebenfalls für Zufriedenheit auf allen Seiten. Im Rahmen des Vereinbarten handeln wir selbstständig und darüber hinaus nach vorheriger Absprache. Ein Reporting informiert Sie in regelmäßigen Abständen über den Sachstand Ihrer Liegenschaft.

Zu den Leistungsbereichen gehören z.B.:

  • Schriftverkehr mit den Mietern, Behörden und Handwerkern
  • Abschluss individueller Wohn- und Gewerbemietverträge
  • Anlage der Kautionsgelder inkl. deren Abrechnung
  • Nebenkostenmanagement, Kostenkontrolle und -optimierung sämtlicher Ausgaben
  • Vertragsmanagement (Hausmeisterdienste, Versorger und Versicherungen)
  • Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
  • Anlage und Führung ordnungsgemäßer Hausabrechnungen, sowie Verwaltung der Einnahmen- und Ausgabennachweise nebst Belegen
  • Führung von Treuhandkonten
  • Objektbezogene Buchhaltung
  • Kontrolle und Sicherung von Zahlungseingängen der Mieter
  • Durchführung des Mahnwesens und, falls erforderlich, Einleitung gerichtlicher Maßnahmen
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs nebst Rechnungsprüfung
  • Jahresabrechnung- Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Vorbereitung der Unterlagen für den Steuerberater
  • Regelmäßiges Reporting für das Objekt